Внедренческий центр РИК

ПК РИК НЦС
Вы инвестируете в строительство?
Вы не специалист в сметном деле?
У Вас нет времени долго  и скрупулезно собирать данные о средней стоимости объектов, аналогичных Вашему?
Вы хотите быть уверенными в правильности выбранной Вами методики расчета прогнозной стоимости строительства?
Вам нужно знать стоимость строительства объекта, если начать строительство сегодня, через полгода, через год и, обязательно, с учетом официальных прогнозных индексов-дефляторов?

Тогда Вам нужен ПК РИК НЦС!

Всего несколько несложных операций в программе позволят Вам добиться желаемой цели!
ПК РИК НЦС использует:

1. «Методические рекомендации по применению государственных сметных нормативов — укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры» по приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от « 04 » октября 2011 № 481
2. Показатели прогноза ценовых индексов и инфляции до 2030 года (письмо Минэкономразвития России от 23.09.2011 № 20713-АК/Д03)
3. Укрупненные нормативы цены строительства на 2011 год (ожидается пополнение ПК РИК НЦС нормативами на 2012 год).

Расчет стоимости планируемого к строительству объекта включает несколько этапов:

1. На первом этапе рекомендуется собрать исходные данные по объекту. Так, определяются его функциональное назначение, мощностные характеристики (общая площадь, количество мест, протяженность и т. д.), даты начала и окончания работ, регион строительства. При применении нормативов учитываются регионально-экономические, регионально-климатические, инженерно-геологические и другие условия строительства.
2. Далее в программе РИК НЦС подбираются соответствующие нормативы и необходимые коэффициенты, определяется начало строительства. Размер денежных средств, связанных с выполнением работ и покрытием затрат, не учтенных в нормативах, рекомендуется определять на основании отдельных расчетов. Продолжительность строительства объектов устанавливается автоматически на основании данных нормативной базы. Продолжительность строительства может корректироваться применением коэффициентов, а также просто изменяться пользователем по его усмотрению. Изменение начала и продолжительности строительства влияет на расчет индекса-дефлятора и, следовательно, на сметную стоимость.
3. Производится расчет стоимости строительства с учетом индекса-дефлятора и печатается выходной документ — смета.

Программный комплекс РИК НЦС предназначен для составления нормативной документации, используемой для оценки инвестиций в строительство. В программу заложен расчет прогнозных цен с помощью индекса-дефлятора вплоть до 2030 года. ПК РИК НЦС поставляется с нормативными базами 2011 и 2012 годов, включающих в себя 16 сборников укрупненных нормативов:

• Жилые здания
• Административные здания
• Объекты народного образования
• Объекты здравоохранения
• Спортивные здания и сооружения
• Объекты культуры
• Железные дороги
• Автомобильные дороги
• Мосты и путепроводы
• Наружные сети связи
• Наружные электрические сети
• Наружные тепловые сети
• Сети водоснабжения и канализации
• Сети газоснабжения
• Малые архитектурные формы
• Озеленение

Главное окно программы:

Окно «Документ НЦС»: